住宅電梯安全管理運(yùn)行各方職責(zé)

電梯安全運(yùn)行關(guān)系到人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全。電梯安全運(yùn)行需要各方的共同努力，為了加強(qiáng)電梯安全管理，防止和減少事故，保障生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《福建省電梯安全管理辦法》等法律、法規(guī)，現(xiàn)將電梯安全管理運(yùn)行各方主要職責(zé)宣傳如下：

一、業(yè)主

1、住宅電梯的產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主共有；業(yè)主有義務(wù)保證電梯維保、維修經(jīng)費(fèi)到位并愛護(hù)電梯、文明乘梯；

2、乘坐電梯發(fā)生故障時(shí)，首先應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理單位或電梯維保單位并耐心等待救援；

3、對(duì)物業(yè)管理單位、維保單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)在維護(hù)電梯安全運(yùn)行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)上述單位違反法律責(zé)任的行為可向監(jiān)督管理部門投訴舉報(bào)。

二、物業(yè)管理或受業(yè)主委托管理電梯的單位和個(gè)人

1、配備專兼職管理人員，建立電梯技術(shù)檔案，嚴(yán)格按照《電梯安全操作規(guī)程》相關(guān)要求對(duì)電梯實(shí)行日常的安全管理，認(rèn)真做好每次檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄。

2、應(yīng)與取得許可資格的維保單位簽訂日常維保合同。配合維保單位工作，確保維護(hù)頻次，向業(yè)主公開電梯維保詳情。

3、對(duì)發(fā)現(xiàn)可能危及乘客安全的電梯故障或異常情況，必須及時(shí)停止電梯運(yùn)行，維修完成后并在確認(rèn)符合安全條件后方可恢復(fù)運(yùn)行。乘客被滯留在電梯轎廂時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織應(yīng)急救援；

4、協(xié)助檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的電梯定檢工作，電梯未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格不得投入使用。

三、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位

1、按照國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)電梯進(jìn)行至少每十五天一次的維護(hù)保養(yǎng)，確保隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。維保前必須做好安全防護(hù)措施。

2、建立電梯維保檔案，制定應(yīng)急救援預(yù)案，設(shè)立24小時(shí)值班電話。接到故障通知后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施應(yīng)急救援。